PODE OU NÃO PODE? Crianças em áreas comuns de condomínio sempre geram muitas discussões, certas vezes acaloradas. Mas como resolver as questões de convivência, segurança e uso adequado das áreas comuns? É certo que a legislação nacional, através de vários diplomas, sejam eles a Constituição Federal, o Código Civil, bem como o …
CRIANÇAS EM ÁREAS COMUNS DE CONDOMINIO. PODE OU NÃO PODE? Leia mais »
Em qualquer condomínio, a figura do síndico desempenha um papel crucial na manutenção da ordem e no bom funcionamento das áreas comuns. Mas, o que acontece quando as coisas começam a dar errado? Se você se encontra diante de um síndico que não cumpre com suas responsabilidades legais, é essencial saber como proceder. A …
Destituição do Síndico: Quando e Como Mudar a Gestão do Condomínio Leia mais »
Nos últimos anos, várias tecnologias alternativas surgiram para combater os problemas causados pelo acúmulo de incrustações, comuns em águas com dureza, ricas em cálcio e magnésio. No entanto, o uso de tratamento por abrandamento com base em sal e troca catiônica tem sido predominante na redução de incrustações e no tratamento de águas. Este …
A instalação de playgrounds em condomínios tornou-se uma prática cada vez mais comum, proporcionando aos pais a tranquilidade de verem seus filhos brincando em um ambiente seguro e familiar. No entanto, a gestão desses espaços exige uma atenção especial, especialmente para os síndicos, que são responsáveis civil e criminalmente pela segurança e manutenção dos equipamentos. …
Garantidora de condomínio é uma empresa especializada em garantir o pagamento de 100% das taxas condominiais todos os meses do período do contrato. Assim, a garantidora de condomínio atua como intermediária, fornecendo soluções de acordo com as necessidades do condomínio. Condomínios não tem finalidade lucrativa e por esta razão, a inadimplência é um dos …
Garantidora de Condomínio, porque, quando e quais os cuidados ao contratar Leia mais »
Hoje em dia é muito difícil existir um condomínio que não conte com câmeras instaladas em suas áreas comuns, justamente porque o objetivo principal destes equipamentos é a preservação do patrimônio e a segurança de seus moradores, colaboradores e demais pessoas que circulam no local. Entretanto, a exposição da imagem daqueles que circulam nas …
Transparência e Privacidade: Gerenciando o Acesso às Câmeras de Segurança do Condomínio Leia mais »
A convivência em um condomínio pode ser desafiadora devido à diversidade de personalidades e interesses entre os moradores. Conflitos são inevitáveis, mas a forma como são gerenciados pode fazer toda a diferença para manter um ambiente harmonioso e agradável. A gestão eficiente de conflitos é uma habilidade crucial para síndicos e administradores de condomínios. Este …
Gestão de Conflitos entre Condôminos: Estratégias e Soluções Leia mais »
O que os síndicos devem fazer ao receberem a notícia de uma violência no condomínio sob sua gestão? Se a vítima não quiser prosseguir com a representação contra o agressor, cabe alguma ação? Antes de avaliarmos essas questões práticas, temos que entender como funcionam as regras legais e quais são as obrigatoriedades e …
Responsabilidade do síndico pela inação em caso de violência domèstica em condomínio Leia mais »
O fundo de reserva é um componente essencial na administração de qualquer condomínio. Ele consiste em uma quantia de dinheiro acumulada ao longo do tempo, destinada a cobrir despesas imprevistas e emergenciais, bem como para financiar grandes projetos de manutenção e melhoria. A existência de um fundo de reserva bem gerido é um indicativo de …
A Importância do Fundo de Reserva para a Saúde Financeira do Condomínio Leia mais »
A decisão de abraçar a autogestão condominial é como entrar em um território desconhecido. Alguns veem isso como uma ousadia corajosa, enquanto outros enxergam como um desafio assustador. Nesse duelo entre prós e contras, o condomínio é o campo de batalha, e a escolha entre autogestão e uma empresa administradora é a questão central. Prós da …
Desvendando a Autogestão Condominial: Ousadia ou Desafio? Leia mais »