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Gestão de Conflitos entre Condôminos: Estratégias e Soluções

Cotidiano em condomínio, Lei de condomínio / Por /

A convivência em um condomínio pode ser desafiadora devido à diversidade de personalidades e interesses entre os moradores. Conflitos são inevitáveis, mas a forma como são gerenciados pode fazer toda a diferença para manter um ambiente harmonioso e agradável. A gestão eficiente de conflitos é uma habilidade crucial para síndicos e administradores de condomínios. Este …

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Responsabilidade do síndico pela inação em caso de violência domèstica em condomínio

Cotidiano em condomínio, Lei de condomínio, Notícias / Por /

O que os síndicos devem fazer ao receberem a notícia de uma violência no condomínio sob sua gestão?   Se a vítima não quiser prosseguir com a representação contra o agressor, cabe alguma ação?   Antes de avaliarmos essas questões práticas, temos que entender como funcionam as regras legais e quais são as obrigatoriedades e …

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A Importância do Fundo de Reserva para a Saúde Financeira do Condomínio

Cotidiano em condomínio, Receita extra / Por /

O fundo de reserva é um componente essencial na administração de qualquer condomínio. Ele consiste em uma quantia de dinheiro acumulada ao longo do tempo, destinada a cobrir despesas imprevistas e emergenciais, bem como para financiar grandes projetos de manutenção e melhoria. A existência de um fundo de reserva bem gerido é um indicativo de …

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Individualização da conta de água em condomínios antigos

Cotidiano em condomínio, Manutenção condominial, Notícias / Por /

“Vamos falar sobre um assunto que poucos síndicos conhecem: a conta de água do condomínio. Se as contas das unidades do seu condomínio já são individualizadas, ótimo, mas se não forem, preste muita atenção neste texto, pois seu condomínio pode estar pagando mais caro pela água. Desde 2009, a lei complementar 244 determina que os …

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A VIOLÊNCIA contra síndicos – Uma triste realidade

Cotidiano em condomínio, Notícias, Segurança condominial / Por /

A violência contra síndicos é um problema grave que tem se tornado cada vez mais comum em condomínios, não só no Brasil, mas em diversas partes do mundo. Infelizmente, os síndicos estão vulneráveis a diversos tipos de violência, desde agressões verbais até agressões físicas e ameaças. O papel do síndico em um condomínio é garantir …

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Conta pool, um risco desnecessário que o síndico não precisa correr!

Cotidiano em condomínio, Segurança condominial / Por /

Como síndico, uma das suas principais responsabilidades é gerir as finanças do condomínio de forma transparente e eficiente. Para isso os síndicos contratam uma administradora de condomínios, que deve oferecer serviços especializados de gestão financeira e administrativa. No entanto, é importante estar ciente de que algumas administradoras podem utilizar uma prática chamada conta pool, que …

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Cashback para condomínios, mais uma forma de reduzir despesas

Inovação, Notícias, Tecnologia / Por /

O cashback é um programa de fidelidade que tem ganhado cada vez mais espaço no mercado. As plataformas de cashback para condomínios são uma solução tecnológica que facilita a gestão dos créditos acumulados pelos condomínios e moradores. A adesão a esse programa pode trazer inúmeras vantagens para os condomínios, como por exemplo: Redução de despesas: …

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